3 bis Place Dampmartin, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Dampmartin, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Dampmartin, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 214 mètres
- - Collège Lou Redounet à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 254 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Dampmartin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Dampmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Dampmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Dampmartin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Dampmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Dampmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Dampmartin dans son marché local
Prix du 3 bis Place Dampmartin par rapport à la voie
Sur Place Dampmartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 bis Place Dampmartin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Dampmartin par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Dampmartin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 66.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Dampmartin à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Dampmartin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
