2 Place de l'Evéché, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Evéché, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Evéché, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 188 mètres
- - Collège Lou Redounet à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 187 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Evéché, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Evéché dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Evéché par rapport à la voie
Sur Place de l'Evéché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Place de l'Evéché se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Evéché par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Evéché se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Uzès et 54.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Evéché à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Evéché est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
