1 Place des Cordeliers, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Cordeliers, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 415 mètres
- - Collège Lou Redounet à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 458 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Cordeliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 1 Place des Cordeliers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Cordeliers par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Cordeliers se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 83.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Cordeliers à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Cordeliers est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
