13 Place des Cordeliers, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Cordeliers, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 22 parkings - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1158 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 369 mètres
- - Collège Lou Redounet à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 412 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 184 mètres
Ventes au 13 Place des Cordeliers
Les 2 ventes au 13 Place des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Cordeliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 13 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 13 Place des Cordeliers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Cordeliers par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Cordeliers se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 98.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Cordeliers à Uzès
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Cordeliers est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
