2 Place du Docteur Devèze, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Devèze, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Docteur Devèze, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1032 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 548 mètres
- - Collège Lou Redounet à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 587 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Devèze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Devèze dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Devèze par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Devèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Place du Docteur Devèze se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Devèze par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Docteur Devèze se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Uzès et 26.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Docteur Devèze à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Docteur Devèze est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
