2 Place du Sabotier, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Sabotier, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Sabotier, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 335 mètres
- - Collège Lou Redounet à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 374 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 273 mètres
Ventes au 2 Place du Sabotier
Les 2 ventes au 2 Place du Sabotier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Sabotier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Place du Sabotier par rapport à la voie
Sur Place du Sabotier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Place du Sabotier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Sabotier par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Sabotier se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 86.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Sabotier à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Sabotier est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
