1 Place Saint-Roman, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Roman, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Roman, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 38 mètres
- - Collège Lou Redounet à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 59 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Roman
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Roman, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Roman dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Roman par rapport à la voie
Sur Place Saint-Roman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Place Saint-Roman se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Roman par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Roman se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 61.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Roman à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Roman est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
