8 Place Tour du Roi, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Tour du Roi, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Tour du Roi, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 109 mètres
- - Collège Lou Redounet à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 670 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Tour du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Tour du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Tour du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Tour du Roi, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Tour du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Tour du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Tour du Roi dans son marché local
Prix du 8 Place Tour du Roi par rapport à la voie
Sur Place Tour du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 8 Place Tour du Roi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Tour du Roi par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Tour du Roi se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Uzès et 47.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Tour du Roi à Uzès
Le loyer moyen estimé au 8 Place Tour du Roi est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
