1 Route de Nîmes, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°427.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Nîmes, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 306 mètres
- - Collège Lou Redounet à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 849 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 1 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 1 Route de Nîmes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nîmes par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Nîmes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Uzès et 50.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Nîmes à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Nîmes est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
