4 Rue Amiral de Brueys, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amiral de Brueys, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Amiral de Brueys, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 167 mètres
- - Collège Lou Redounet à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 205 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Amiral de Brueys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amiral de Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amiral de Brueys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amiral de Brueys, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral de Brueys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral de Brueys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amiral de Brueys dans son marché local
Prix du 4 Rue Amiral de Brueys par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Brueys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Rue Amiral de Brueys se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amiral de Brueys par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amiral de Brueys se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Uzès et 47.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Amiral de Brueys à Uzès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Amiral de Brueys est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
