1 Rue de Gisfort, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gisfort, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Gisfort, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 386 mètres
- - Collège Lou Redounet à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 409 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gisfort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gisfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gisfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gisfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gisfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gisfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gisfort dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gisfort par rapport à la voie
Sur Rue de Gisfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 1 Rue de Gisfort se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gisfort par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gisfort se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 85.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Gisfort à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Gisfort est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
