21 Rue de l'Emeraude, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Emeraude, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 939 mètres
- - Collège Lou Redounet à 939 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1083 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 21 Rue de l'Emeraude se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Emeraude par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Emeraude se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Uzès et 52.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Emeraude à Uzès
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Emeraude est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
