5 Rue de l'Escalette, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Escalette, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Escalette, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 401 mètres
- - Collège Lou Redounet à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 666 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 555 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Escalette
Les 7 ventes au 5 Rue de l'Escalette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Escalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Escalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Escalette dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Escalette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 5 Rue de l'Escalette se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Escalette par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Escalette se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 94.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Escalette à Uzès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Escalette est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
