1 Rue de la Ferté-Milon, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferté-Milon, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ferté-Milon, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 502 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 140 mètres
- - Collège Lou Redounet à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 125 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ferté-Milon
Les 3 ventes au 1 Rue de la Ferté-Milon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté-Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferté-Milon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté-Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferté-Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferté-Milon dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferté-Milon par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté-Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 Rue de la Ferté-Milon se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferté-Milon par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ferté-Milon se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Uzès et 47.94 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ferté-Milon à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ferté-Milon est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
