2 Rue de la Grande Bourgade, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Bourgade, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Grande Bourgade, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 327 mètres
- - Collège Lou Redounet à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 440 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 338 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grande Bourgade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grande Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Bourgade, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Bourgade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue de la Grande Bourgade se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Bourgade par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grande Bourgade se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 83.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Grande Bourgade à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Grande Bourgade est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
