34 Rue de la Grande Bourgade, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Grande Bourgade, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Grande Bourgade, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 242 mètres
- - Collège Lou Redounet à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 524 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 423 mètres
Ventes au 34 Rue de la Grande Bourgade
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Grande Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Grande Bourgade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Grande Bourgade dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Grande Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 34 Rue de la Grande Bourgade se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Grande Bourgade par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Grande Bourgade se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 109.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Grande Bourgade à Uzès
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Grande Bourgade est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
