58 Rue de la Grande Bourgade, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Grande Bourgade, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°56 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue de la Grande Bourgade, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 175 mètres
- - Collège Lou Redounet à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 591 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Grande Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Grande Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la Grande Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de la Grande Bourgade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Grande Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Grande Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Grande Bourgade dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Grande Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 58 Rue de la Grande Bourgade se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Grande Bourgade par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Grande Bourgade se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 105.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue de la Grande Bourgade à Uzès
Le loyer moyen estimé au 58 Rue de la Grande Bourgade est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
