8 Rue des Canaris, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Canaris, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 724 mètres
- - Collège Lou Redounet à 724 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 368 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 662 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 454 mètres
Ventes au 8 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Canaris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 Rue des Canaris se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canaris par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canaris se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Uzès et 4.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
