3 Rue des Casernes, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Casernes, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 67 mètres
- - Collège Lou Redounet à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 75 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres
Ventes au 3 Rue des Casernes
Les 3 ventes au 3 Rue des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Casernes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 3 Rue des Casernes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Casernes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 85.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Casernes à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Casernes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
