12 Rue des Gardians, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Gardians, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 611 mètres
- - Collège Lou Redounet à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 1088 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gardians, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 12 Rue des Gardians se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gardians se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Uzès et 66.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
