1 Rue des Lauriers, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 164 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lauriers, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 103 parkings - 1814 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 439 mètres
- - Collège Lou Redounet à 439 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 570 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 328 mètres
Ventes au 1 Rue des Lauriers
Les 10 ventes au 1 Rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lauriers, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 1 Rue des Lauriers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lauriers par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lauriers se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 85.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lauriers à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lauriers est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
