2 Rue des Manadiers, 30700 Uzès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 890 € à 5 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Manadiers, 30700 Uzès, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Manadiers, 30700 Uzès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 538 mètres
- Collège Lou Redounet à 538 mètres
- Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 915 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 805 mètres

Ventes au 2 Rue des Manadiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Manadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

491 770 €(3 345 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²

2 Rue des Manadiers, 30700 Uzès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Manadiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Manadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 2 Rue des Manadiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Manadiers par rapport à Uzès et à Gard

À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Manadiers se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Uzès et 44.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arênes, 30700 Uzès(4,217 €)

Rue Joliot Curie, 30700 Uzès(3,650 €)

Rue de la Bouvine, 30700 Uzès(3,981 €)

Chemin des Carrières, 30700 Uzès(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Manadiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Manadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.