2 Rue des Manadiers, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Manadiers, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Manadiers, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 538 mètres
- - Collège Lou Redounet à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 915 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 805 mètres
Ventes au 2 Rue des Manadiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Manadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Manadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Manadiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Manadiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Manadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 2 Rue des Manadiers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Manadiers par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Manadiers se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Uzès et 42.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
