8 Rue des Manadiers, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Manadiers, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Manadiers, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 497 mètres
- - Collège Lou Redounet à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Manadiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Manadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Manadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Manadiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Manadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Manadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Manadiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Manadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 8 Rue des Manadiers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Manadiers par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Manadiers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Uzès et 41.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
