6 Rue du 19 mars 1962, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 19 mars 1962, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 593 mètres
- - Collège Lou Redounet à 593 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 473 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 19 mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 6 Rue du 19 mars 1962 se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 19 mars 1962 se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Uzès et 2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 19 mars 1962 à Uzès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 19 mars 1962 est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
