2 Rue Entre les Tours, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Entre les Tours, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Entre les Tours, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 211 mètres
- - Collège Lou Redounet à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 249 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Ventes au 2 Rue Entre les Tours
Une vente a été recensée au 2 Rue Entre les Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Entre les Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Entre les Tours, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Entre les Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Entre les Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Entre les Tours dans son marché local
Prix du 2 Rue Entre les Tours par rapport à la voie
Sur Rue Entre les Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue Entre les Tours se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Entre les Tours par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Entre les Tours se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Uzès et 33.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Entre les Tours à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Entre les Tours est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
