8 Rue Entre les Tours, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Entre les Tours, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Entre les Tours, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 166 mètres
- - Collège Lou Redounet à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 199 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Entre les Tours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Entre les Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Entre les Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Entre les Tours, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Entre les Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Entre les Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Entre les Tours dans son marché local
Prix du 8 Rue Entre les Tours par rapport à la voie
Sur Rue Entre les Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 8 Rue Entre les Tours se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Entre les Tours par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Entre les Tours se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 63.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Entre les Tours à Uzès
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Entre les Tours est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
