4 Rue Ferdinand Roybet, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferdinand Roybet, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°1 bis et du 10.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ferdinand Roybet, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 204 mètres
- - Collège Lou Redounet à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 194 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ferdinand Roybet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ferdinand Roybet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Roybet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferdinand Roybet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Roybet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Roybet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferdinand Roybet dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferdinand Roybet par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Roybet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Rue Ferdinand Roybet se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferdinand Roybet par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferdinand Roybet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 89.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ferdinand Roybet à Uzès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ferdinand Roybet est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
