1 bis Rue Nicolas Froment, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Nicolas Froment, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Nicolas Froment, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 303 mètres
- - Collège Lou Redounet à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 336 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Nicolas Froment
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Nicolas Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Nicolas Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Nicolas Froment, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Nicolas Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Nicolas Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Nicolas Froment dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Nicolas Froment par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 1 bis Rue Nicolas Froment se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Nicolas Froment par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Nicolas Froment se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 100 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Nicolas Froment à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Nicolas Froment est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
