3 Rue Paul Foussat, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Foussat, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Foussat, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 296 mètres
- - Collège Lou Redounet à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 322 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 211 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Foussat
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Foussat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Foussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Foussat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Foussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Foussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Foussat dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Foussat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Foussat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 3 Rue Paul Foussat se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Foussat par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Foussat se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 86.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Foussat à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Foussat est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
