43 Rue Petite Bourgade, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Petite Bourgade, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°45 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Petite Bourgade, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1064 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 241 mètres
- - Collège Lou Redounet à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 605 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Petite Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Petite Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Petite Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Petite Bourgade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Petite Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Petite Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Petite Bourgade dans son marché local
Prix du 43 Rue Petite Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue Petite Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 43 Rue Petite Bourgade se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Petite Bourgade par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Petite Bourgade se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Uzès et 56.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Petite Bourgade à Uzès
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Petite Bourgade est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
