16 Rue Saint-Roman, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Roman, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Roman, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 75 mètres
- - Collège Lou Redounet à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 88 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Roman
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Roman, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Roman dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Roman par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 16 Rue Saint-Roman se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Roman par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Roman se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 89.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Roman à Uzès
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Roman est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
