3 Rue Saint-Roman, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Roman, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Roman, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 42 mètres
- - Collège Lou Redounet à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 73 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 48 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Roman
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Roman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Roman, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Roman dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Roman par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 3 Rue Saint-Roman se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Roman par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Roman se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 63.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Roman à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Roman est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
