42 Rue Tour du Roi, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Tour du Roi, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Tour du Roi, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 23 parkings - 578 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 149 mètres
- - Collège Lou Redounet à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 682 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 576 mètres
Ventes au 42 Rue Tour du Roi
Les 2 ventes au 42 Rue Tour du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Tour du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Tour du Roi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Tour du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Tour du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Tour du Roi dans son marché local
Prix du 42 Rue Tour du Roi par rapport à la voie
Sur Rue Tour du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 42 Rue Tour du Roi se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Tour du Roi par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Tour du Roi se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 99.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Tour du Roi à Uzès
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Tour du Roi est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
