40 Rue Xavier Sigalon, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Xavier Sigalon, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°42 et de 6.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Xavier Sigalon, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 101 mètres
- - Collège Lou Redounet à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 103 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Ventes au 40 Rue Xavier Sigalon
Une vente a été recensée au 40 Rue Xavier Sigalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Xavier Sigalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Xavier Sigalon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Xavier Sigalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Xavier Sigalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Xavier Sigalon dans son marché local
Prix du 40 Rue Xavier Sigalon par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Sigalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 40 Rue Xavier Sigalon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Xavier Sigalon par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Xavier Sigalon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Uzès et 59.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
