2 bis Traverse du Pas du Loup, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Traverse du Pas du Loup, affiche un prix moyen de 2 491 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Traverse du Pas du Loup, 30700 Uzès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 567 mètres
- - Collège Lou Redounet à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse du Pas du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Traverse du Pas du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Traverse du Pas du Loup, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse du Pas du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse du Pas du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Traverse du Pas du Loup dans son marché local
Prix du 2 bis Traverse du Pas du Loup par rapport à la voie
Sur Traverse du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 bis Traverse du Pas du Loup se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Traverse du Pas du Loup par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Traverse du Pas du Loup se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Uzès et 10.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Traverse du Pas du Loup à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 bis Traverse du Pas du Loup est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
