1 Venelle des Lavandières, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle des Lavandières, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 385 mètres
- - Collège Lou Redounet à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle des Lavandières, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle des Lavandières dans son marché local
Prix du 1 Venelle des Lavandières par rapport à la voie
Sur Venelle des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Venelle des Lavandières se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle des Lavandières par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle des Lavandières se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Uzès et 78.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle des Lavandières à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle des Lavandières est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
