366 Rue des Bousquets, 30570 Val-d'Aigoual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Rue des Bousquets, 30570 Val-d'Aigoual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val-d'Aigoual.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-D'aigoual - Espérou Abribus à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 366 Rue des Bousquets
Aucune vente n'a été recensée au 366 Rue des Bousquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Rue des Bousquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Rue des Bousquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Rue des Bousquets à Val-d'Aigoual
Le loyer moyen estimé au 366 Rue des Bousquets est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Aigoual, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Aigoual a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2021 à 2 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
