38 Chemin de Garrian, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Garrian, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Chemin de Garrian, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallabrix.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Garrian
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Garrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Garrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Garrian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Garrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Garrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Garrian dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Garrian par rapport à la voie
Sur Chemin de Garrian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 38 Chemin de Garrian se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Garrian par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Garrian se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Vallabrix et -16.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
