46 Chemin de la Madone, 30700 Vallabrix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Madone, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Chemin de la Madone, 30700 Vallabrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vallabrix.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Madone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Madone dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Madone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 46 Chemin de la Madone se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Madone par rapport à Vallabrix et à Gard
À Vallabrix, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Madone se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Vallabrix et -17.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrix a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 22.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
