250 Avenue de Lattre de Tassigny, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°278 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue de Lattre de Tassigny, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 204 mètres
- - Vauvert à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 164 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 164 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Avenue de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 250 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 250 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 12.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue de Lattre de Tassigny à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue de Lattre de Tassigny est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
