278 Avenue de Lattre de Tassigny, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°250 et de 0.98 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 Avenue de Lattre de Tassigny, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 187 mètres
- - Vauvert à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 157 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 157 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 278 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 278 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 278 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 28.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 Avenue de Lattre de Tassigny à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 278 Avenue de Lattre de Tassigny est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
