23 Impasse des Genets, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°67 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Genets, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 315 mètres
- - Vauvert à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 710 mètres
Ventes au 23 Impasse des Genets
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 23 Impasse des Genets se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Genets par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Genets se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -10.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 23 Impasse des Genets à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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