2 Impasse du Pic d'Etienne, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pic d'Etienne, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Pic d'Etienne, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 467 mètres
- - Vauvert à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1157 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pic d'Etienne
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pic d'Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pic d'Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pic d'Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pic d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pic d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pic d'Etienne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pic d'Etienne par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Impasse du Pic d'Etienne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pic d'Etienne par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pic d'Etienne se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 20.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 2 Impasse du Pic d'Etienne à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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