10 Impasse du Réservoir, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 082 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Réservoir, 30600 Vauvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 486 mètres
- - Vauvert à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 769 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 769 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Réservoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Réservoir dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Réservoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 10 Impasse du Réservoir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Réservoir par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Réservoir se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 4.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Réservoir à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Réservoir est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
