2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 122 mètres
- - Vauvert à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 412 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 412 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Pl Liberation et du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 12.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 2 Pl Liberation et du 8 Mai 1945 est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
