9 a Place Gambetta, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 a Place Gambetta, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 336 mètres
- - Vauvert à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 609 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 609 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 378 mètres
Ventes au 9 a Place Gambetta
Les 2 ventes au 9 a Place Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Place Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Place Gambetta dans son marché local
Prix du 9 a Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 a Place Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Place Gambetta par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Place Gambetta se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 16.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 9 a Place Gambetta à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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