91 Rue Antoine Bigot, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Antoine Bigot, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Antoine Bigot, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 161 mètres
- - Vauvert à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1286 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Antoine Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Antoine Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Antoine Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Antoine Bigot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Antoine Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Antoine Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Antoine Bigot dans son marché local
Prix du 91 Rue Antoine Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 91 Rue Antoine Bigot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Antoine Bigot par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Antoine Bigot se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 13.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Antoine Bigot à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Antoine Bigot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
