3 Rue Baisedonne, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baisedonne, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Baisedonne, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 425 mètres
- - Vauvert à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 698 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 698 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Baisedonne
Une vente a été recensée au 3 Rue Baisedonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baisedonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baisedonne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baisedonne dans son marché local
Prix du 3 Rue Baisedonne par rapport à la voie
Sur Rue Baisedonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 Rue Baisedonne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baisedonne par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baisedonne se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -25.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 3 Rue Baisedonne à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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