40 Rue Barbès, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 40 Rue Barbès, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 506 mètres
- - Vauvert à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 743 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 743 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Barbès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 40 Rue Barbès se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barbès se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 13.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
