26 Rue Broussan, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Broussan, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Broussan, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 199 mètres
- - Vauvert à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 495 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 495 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Broussan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Broussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Broussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Broussan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Broussan dans son marché local
Prix du 26 Rue Broussan par rapport à la voie
Sur Rue Broussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 26 Rue Broussan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Broussan par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Broussan se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -9.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 26 Rue Broussan à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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